|
|
 |
Detaljplan
Detaljplan upprättas inför större förändringar av mark- och vattenanvändningen eller för att reglera utformningen av bebyggelsemiljön. Den reglerar utformningen av ett område mer i detalj dvs var, vad och hur det är tillåtet att bygga. Även utbyggnad och utformning av gator, parker och andra allmänna platser regleras i detaljplanen. I planen sker en avvägning mellan olika enskilda intressen och enskilda intressen avvägs mot allmänna intressen.
Detaljplanen är bindande och har vissa rättsverkningar för kommunen och enskilda. Fastighetsägarna har rätt att under planens genomförandetid använda och bebygga sin mark i överensstämmelse med planen. Omvänt kan bygglov inte beviljas om åtgärden strider mot planbestämmelse. Kommunen är skyldig att bygga ut gator och allmänna platser i takt med att planen genomförs.
Planprogram
Då en detaljplan omfattar frågor av större betydelse skall planen föregås av ett program i vilket kommunen anger utgångspunkter och mål för planen.
När ett program upprättas skall samråd ske på samma sätt som när en detaljplan upprättas.
Kommunen skall samråda med länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och kommuner som berörs av förslaget. Sakägare och andra som har ett väsentligt intresse av förslaget skall beredas tillfälle till samråd.
Syftet med programmet är att bredda kommunens beslutsunderlag och i ett tidigt skede väga in berördas erfarenheter och synpunkter i detaljplanearbetet.
|
|
|
|
